Das um 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus besticht besonders durch die sehr gute, ruhige aber gleichzeitig zentrale Lage mitten im östlichen Ringgebiet sowie die unmittelbare Nähe zum Theater und zum Schloss. In dem eigentümergepflegten Objekt finden sich auf vier Etagen insgesamt neun 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie im Hochparterre eine große als Zahnarztpraxis genutzte Gewerbeeinheit. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Wohnungen werden über ein historisches Treppenhaus erschlossen. Einige Wohnungen sind sehr schön renoviert, ebenso wurde die Praxis sehr aufwendig renoviert. Beheizt wird die Immobilie teilweise mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher in den einzelnen Wohnungen. Einige Wohnungen verfügen noch über eine Gasetagenheizung. Das Dachgeschoss erscheint mit einer Fläche von ca. 152 qm, vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung, ausbaufähig. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und repräsentiert die typische Bauweise der Altbauten um die Jahrhundertwende.
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Frau Diana Kemstedt 
Telefon: 0531 – 22 43 66 33
Mail: diana.kemstedt(at)gmyrek.com
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